Gli Italiani ritengono la proprietà immobiliare di gran lunga la miglior forma di investimento, e non è un segreto il fatto che molti ritengono abbastanza facile diventare ricchi  con gli immobili se si segue una semplice strategia.

Il settore immobiliare ha un ruolo centrale nell’economia Italiana e rappresenta (come investimenti in costruzioni, spese per affitti e servizi di intermediazione) quasi il 20% del PIL. 

I cespiti immobiliari costituiscono oltre il 60% della ricchezza totale delle famiglie. L’acquisto di immobili è il principale motivo di indebitamento delle famiglie e il credito erogato al settore immobiliare equivale ad un terzo degli impieghi bancari totali.

Una strategia vincente è il veicolo che si utilizza per svolgere questa attività e se si considera che un investimento immobiliare ( e non speculazione, notando che le due attività sono due mondi diversi) viene fatto in una prospettiva di lungo periodo che può andare dai 10 ai 30 anni, questa scelta riveste ancor più importanza.

In un periodo così lungo le varianti in gioco sono molteplici e pensare al risparmio immediato può essere fallimentare alla fine della durata dell’investimento.

Lo strumento che si è dimostrato più idoneo, avendo le giuste caratteristiche per questa attività e che offre maggiori vantaggi rispetto alle società utilizzate fino ad oggi, è il fondo immobiliare, sia di tipo tradizionale che ad apporto.

I vantaggi più significativi nell’utilizzo di un fondo immobiliare per la gestione di un immobile sono:

1. Possibilità di convertire qualsiasi proprietà immobiliare in asset finanziario;
2. Efficienza fiscale;
3. Nessuna restrizione al conferimento diretto nel fondo ne di carattere quantitativo, ne qualitativo o di posizione geografica;
4. Massima personalizzazione unita ad elevata professionalità ed esperienza dei gestori
5. Riservatezza e alto grado di trasparenza;
6. Strumento di pianificazione successoria;
7. Bassi costi di costituzione e di mantenimento

In Italia l’utilizzo dei fondi real estate è ancora poco diffuso, basti pensare che il valore totale delle operazioni immobiliari fatte dagli italiani avviane per il 97,5% attraverso investimenti diretti, mentre solo il 2,5% è gestito tramite veicoli finanziari dedicati.

Se volete investire nel mercato immobiliare, informatevi su come costituire un vostro fondo d’investimento, è molto più semplice di quanto crediate.

Per maggiori informazioni non esitate a richiederle http://www.qgroup.capital