In Lussemburgo ha avuto luogo alcuni giorni fa la prima transazione immobiliare basata sulla tecnologia blockchain.

Due società immobiliari del granducato hanno infatti dichiarato di aver emesso il primo « token immobiliare lussemburghese » ad un club di investitori privati, che rappresenta diritti legati ad un immobile di elevato standing.

La Blockchain è la stessa tecnologia utilizzata per le criptovalute come il bitcoin, anche se i token immobiliari non sono correlati alle valute virtuali. La tecnologia blockchain è particolarmente attraente per i fondi di investimento immobiliare perché può aiutare ad attirare nuovi investitori e semplificare i processi amministrativi.

Difatti, attraverso questo processo di “cartolarizzazione”, i possessori di token sono in grado di determinare l’entità del loro investimento iniziale, ed il rendimento o l’eventuale plusvalenza al momento della rivendita della proprietà sono automaticamente assegnati in proporzione al loro contributo.

In futuro, diverse aree di scambio di token, in via di sviluppo in questo momento, consentiranno agli investitori di acquistare e vendere i loro token in qualsiasi momento, rendendo gli investimenti immobiliari liquidi come azioni o obbligazioni.

I token sono sviluppati in collaborazione con una società di consulenza locale e sono archiviati in modo sicuro in un deposito fisico «zeroelectronic» fornito da una startup del Technoport lussemburghese.

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by Anna Teresa Plantamura